Новини компанії

На початку жовтня 2014 фахівці юридичної фірми «КД КОНСАЛТИНГ» успішно захистили права своїх клієнтів у Київському окружному адміністративному суді.

Суть спору полягала в тому, що територіальний орган Державної міграційної служби відмовив нашим клієнтам, які є іноземними громадянами і проживають в Україні на законних підставах, у реєстрації їхнього місця проживання в нещодавно придбаному ними будинку, розташованому на території садового товариства. Клієнти звернулися по допомогу до наших юристів.

Фахівці «КД КОНСАЛТИНГ» уважно проаналізували надані клієнтами документи. У своїй відмові орган ДМС посилається на ст. 35 та ст. 38 Земельного кодексу, згідно з якими землі садових товариств за цільовим призначенням виділяються для ведення садівництва і не належать до земель громадської, житлової забудови. На цій підставі, та керуючись ст. 4 Житлового Кодексу УРСР, орган ДМС зробив висновок, що садовий будинок громадян, розташований у садовому товаристві, до житлового фонду не належить, а значить, законних підстав для реєстрації громадян у цьому будинку немає.

Юристи «КД КОНСАЛТИНГ» підготували та подали до Київського окружного адміністративного суду позовну заяву про визнання протиправним рішення суб’єкта владних повноважень та зобов’язання здійснити реєстрацію позивачів у будинку, розташованому у садовому товаристві. Наші фахівці докладно обґрунтували свою правову позицію, наголосивши на проголошенні Конституцією України принципу верховенства права, згідно з яким право особи на свободу вибору місця проживання не може бути обмеженим без достатніх законних підстав. Виступаючи на судовому засіданні, юристи звернули увагу суду, що протиправно відмовляючи у проведенні реєстрації за обраним позивачами місцем проживання, відповідач фактично порушує право громадян на вільний вибір місця проживання, передбачене Конституцією України, Законом України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», актами міжнародного права, зокрема Загальною декларацією прав людини, Міжнародним пактом про громадянські та політичні права, Конвенцією про захист прав людини і основоположних свобод і протоколами до неї тощо.

Реєстрація місця проживання в Україні здійснюється на підставі спеціального закону, а саме Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання». Цей закон визначає вичерпний перелік документів, який необхідно подати особою для реєстрації її місця проживання, та не містить жодних обмежень щодо проживання та реєстрації місця проживання фізичних осіб у садових будинках.

Нами були зібрані та надані суду необхідні докази на підтвердження того, що садовий будинок наших клієнтів відповідає всім встановленим чинним законодавством будівельним та санітарно-технічним нормам, які ставляться  до жилих приміщень.

Як відомо, 02 вересня 2014 року Верховна Рада України прийняла Закон «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо переведення садових і дачних будинків у жилі будинки та реєстрації в них місця проживання» № 1673-VII, який доповнює Житловий кодекс УРСР нормою, відповідно до якої «громадяни відповідно до закону мають право на переведення дачних і садових будинків, що відповідають державним будівельним нормам, у жилі будинки в порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України».

Наша команда фахівців трактує прийняття цього закону як додаткове підтвердження на законодавчому рівні можливості реєструвати місце проживання у садових будинках. Але на судовому засіданні представникам позивачів довелося переконувати суд, що наші клієнти не мусять чекати, доки будуть розроблені необхідні підзаконні акти, що визначатимуть порядок  прийняття органами місцевого самоврядування рішення про переведення садових будинків у жилі, а згідно з принципом верховенства права вже зараз мають всі законні підстави зареєструвати своє місце проживання у садовому будинку.

Зрештою, професіоналізм та досвідченість наших юристів сприяли винесенню судового рішення на користь позивачів. Суд своїм рішенням скасував неправомірне рішення ДМС та зобов’язав територіальний орган Державної міграційної служби здійснити державну реєстрацію місця проживання наших клієнтів у їхньому садовому будинку.